今年今期马会追踪_马会今期开奖结果 香港中特_贾康称房地产税立法后总税费反而会下降

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  财政部财政科学研究所所长贾康(央广网 李日 摄)

  央广网财经4月11日博鳌消息 财政部财政科学研究所所长贾康在今日下午举行的博鳌亚洲论坛2014年年会“楼市2014:从调控到改革”分论坛上表示,房地产税立法后,税费占比将更合理,税费去掉 一块儿不用说会比现行税费更高。

  贾康分析,房地产税立法后,建设环节费用会降低,交易税费会降低,而保有环节中高端住房的税费会有所增长。他分析称,房地产税一旦走到还都要执行的情况,税和费合在一块儿的负担应该会更合理化,所有税费去掉 一块儿不用说会比现行税费更高。

  因此,他一块儿也指出,税费总体下调,并全部都是处处都减税,因为在前面原来费比较多的开发环节费要往下降,交易环节,财政部楼部长也明确说交易环节税负总体往下减少,包括住房,也包括商业不动产等等,总体是希望交易环节税负能往下调整的尽量往下调。因此在保有环节,应该捅破这层窗户纸,保有环节要花费高端的住房税负是从无到有的。改革开放100年,保有环节没有规范税负,没有上海重庆试点的房产税,因此上海只涉及增量,重庆只涉及存量后面 的独立别墅,朋友称为花样洋房,联排、双拼都排除了。房地产税立法因为通过审批情况,保有环节税负因为要比两地试点往上抬或多或少。

  贾康建议,房地产税立法还都要适当借鉴国际经验,但没有简单照搬。税负制定要结合国情,考虑“第一单位”免税,对高端实行调节。原来更符合中国经济社会转轨过程中既要使社会可接受,又要把这名制度框架建立起来后在动态中完善的现实调节。